最近購入したREITですが早速分配金が修正されました！

ADR増配

前回分配予想が3,005円でしたが3,155円となり150円の増配となります。

『2026 年 1 月期(第 31 期)の運用状況及び分配金予想の修正に関するお知らせ』から抜粋

参考

当期純利益超えての分配金なのでタコ足分配じゃないの？と思われますが、不動産売却益を一定の割合で組み入れているため利益から捻出していることになるので安心です。

アドバンス・レジデンス投資法人とはなにか

伊藤忠グループをスポンサーにした高級住宅マンション賃貸を中心としたREIT商品になります。扱う不動産賃貸はブランドものばかりで高級賃貸契約で構成されているため非常に安定している認識です。

稼働率も95.5%と非常に高いため安定して分配金が出せるREITだと考えます。不動産投資の代わりとまではいかないですが、昨今の家賃アップなどの恩恵にあやかれるためポートフォリオにいくらか組み入れるのはありかと思います。

☆日々の継続こそが心身向上の糧☆